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Nerja, a 20 de Septiembre 2017

Agencia de Fomento del Alquiler

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El Plan Andaluz de Vivienda y Suelo 2008-2012 fomenta y potencia mediante el Programa de Bolsas de viviendas en Alquiler la entrada en el mercado de aquellas viviendas desocupadas que podrían ser alquiladas. Con este propósito, la Empresa S.M. Servicios Inmobiliarios, S.L. fue homologada como Agencia de Fomento del Alquiler en Julio de 2008 con el número de inscripción 08/00258 por la Consejería de Obras Públicas y Transportes de la Junta de Andalucía en virtud del Decreto 33/2005 de 15 de febrero, por el que se regulan las Agencias de Fomento del Alquiler.

Las Agencias se crean con el fin de agilizar la gestión necesaria para el alquiler de las citadas viviendas y la tramitación de las ayudas públicas destinadas a los propietarios e inquilinos.

Desde las competencias que este hecho nos ha otorgado, queremos hacerle partícipe de las condiciones que en materia de ayudas y garantías podrán obtener los propietarios e inquilinos que decidan hacer uso de nuestros servicios.

INFORMACIÓN A PROPIETARIOS:

- Podrán ser arrendadores aquellas personas físicas o jurídicas propietarios de una vivienda que quiera ponerla en alquiler.
- La puesta en el mercado de su vivienda en alquiler a través de las Agencias de Fomento de Alquiler le evitan riesgos de impagos, daños en el inmueble y problemas de deshaucio.

Como Agencia de Fomento ponemos a su disposición los siguientes servicios:

  • Asesoramiento técnico, jurídico y administrativo durante todo el periodo de tiempo que su vivienda se encuentre en nuestra Bolsa de viviendas.
  • Visitas técnicas por nuestro personal especializado para garantizar el buen estado de conservación y habitabilidad de su vivienda.
  • Captación y búsqueda de inquilinos. En este caso, le ofrecemos la posibilidad de asumir en su nombre la función de mostrar la vivienda a los potenciales interesados/as.
  • Elaboración y gestión de los contratos entre inquilinos /as y propietarios/as.
  • Mediación asistida por profesionales cualificados en caso de conflicto.
  • Gestionar con los profesionales que correspondan, sin coste adicional ninguno para el arrendador, la preparación y tramitación del desahucio en la vía jurisdiccional, cuando ésta resulte procedente.

INFORMACIÓN A INQUILINOS:

Se otorgará una subvención por una cuantía máxima del 40 por ciento de la renta anual satisfecha, sin exceder en ningún caso de 3.200 euros en el mismo periodo; con objeto de facilitar el pago de la renta a las personas que formalicen un contrato de arrendamiento de una vivienda a través de las Agencias de Fomento del Alquiler, y en quienes concurran alguna de las siguientes circunstancias:

  • Tener una edad de 30 a 35 años.
  • Ser víctima de violencia de género o de terrorismo.
  • Familias numerosas y las constituidas por el padre o la madre y los hijos.
  • Personas con discapacidad reconocida oficialmente, con al menos de un 40 por 100 de minusvalía o movilidad reducida.
  • Personas mayores de 65 años y aquéllas que se encuentren insertas en grupos de protección preferente.
  • Emigrantes retornados
  • Personas procedentes de ruptura familiar
  • Unidades familiares con personas en situación de dependencia
  • Familias en situación de riesgo o exclusión social

Para más información consúltenos sin compromiso.

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