¿Qué buscan los compradores extranjeros en Nerja? Claves para vender mejor

El mercado inmobiliario en Nerja cuenta con un fuerte componente internacional. Cada año, compradores extranjeros eligen esta joya de la Costa del Sol para invertir, mudarse o tener una segunda residencia. Pero, ¿qué buscan realmente los compradores extranjeros en Nerja?

Conocer sus prioridades y expectativas es clave para presentar una propiedad atractiva y vender más rápido y al mejor precio. Desde
SM Nerja, te contamos cuáles son las características más demandadas por este perfil de cliente.

Perfil del comprador extranjero en Nerja

Procedencia principal de los compradores

La mayoría de los compradores extranjeros en Nerja provienen del norte de Europa: Reino Unido, Alemania, Países Bajos, Bélgica, Francia y, en menor medida, países escandinavos. Buscan escapar del frío y encontrar un entorno tranquilo, con buen clima, buena conexión aérea y calidad de vida.

Qué tipo de propiedades buscan los compradores internacionales

Terraza, vistas y orientación sur: imprescindibles

Los elementos más valorados por los compradores extranjeros incluyen:

• Terrazas amplias y soleadas

• Vistas al mar o a la montaña

• Orientación sur o suroeste (para disfrutar del sol todo el año)

Una propiedad bien iluminada y con espacios exteriores amplios marca una gran diferencia en su decisión de compra.

Cercanía a servicios y al mar

Valoran especialmente la proximidad a:

• Playas como Burriana o El Playazo

• Supermercados y comercios locales

• Centros de salud o farmacias

• Zonas tranquilas, pero cerca del centro

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Viviendas reformadas o listas para entrar a vivir

Aunque algunos buscan oportunidades para reformar, la mayoría prefiere propiedades en buen estado o completamente renovadas, para entrar a vivir sin complicaciones. Por eso, servicios como nuestro Project Manager en reformas se vuelven cada vez más valiosos.

¿Y qué buscan más allá de la vivienda? Estilo de vida

Conexión con la cultura local

Vivir como un local es una motivación importante. Les atrae el estilo de vida mediterráneo, las tapas, la vida en la calle, las fiestas populares y la posibilidad de integrarse en una comunidad cercana y acogedora.

Inversión y rentabilidad

Muchos compradores extranjeros también piensan en el retorno de su inversión a través del
alquiler vacacional
. Por eso, buscan propiedades con licencia turística o que puedan obtenerla fácilmente.

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¿Cómo adaptar tu propiedad para atraer a este perfil?

En SM Nerja te ayudamos a preparar tu vivienda para este público objetivo. Desde mejoras estéticas con home staging hasta estrategias de venta y comunicación adaptadas al comprador internacional.

SM Nerja, tu aliado para conectar con compradores extranjeros en Nerja

Con más de 15 años de experiencia, en SM Nerja conocemos bien el perfil del comprador extranjero y sabemos cómo presentar, posicionar y promocionar tu propiedad para conectar con este público.

Desde la primera valoración hasta el cierre de la operación, te acompañamos en todo el proceso, con cercanía, transparencia y conocimiento real del mercado local.

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