Reformas que aumentan el valor de una propiedad en venta en Nerja
Cuando decides vender una vivienda en Nerja, una de las decisiones más inteligentes es plantearte pequeñas reformas que incrementen su valor y atractivo. Desde SM Nerja, te contamos qué reformas pueden ayudarte a cerrar una venta más rápida y a un mejor precio, sin necesidad de grandes inversiones.
💰 Por qué reformar antes de vender puede ser una gran idea
Muchas veces, unas mejoras estratégicas pueden marcar la diferencia entre una propiedad que pasa desapercibida y otra que enamora a primera vista. No se trata de hacer obras mayores, sino de optimizar el espacio, renovar la estética y modernizar algunos elementos clave.
🏡 Reformas que aumentan el valor de una propiedad en venta
🎨 Pintura nueva y neutra: el cambio más rentable
Una mano de pintura es una de las reformas más sencillas y efectivas. Elige tonos neutros (blanco, gris claro, arena…) para dar luminosidad, sensación de amplitud y una apariencia cuidada y actual.
🚿 Renovar el baño sin obra
Cambiar el mueble del lavabo, actualizar los grifos o sustituir la mampara puede transformar completamente la imagen del baño. Si quieres ir un paso más allá, apuesta por revestimientos vinílicos o pintura especial para azulejos.
🍽️ Cocina funcional y moderna
No es necesario cambiarla entera: actualizar los tiradores, pintar los muebles o cambiar la encimera puede dar un gran resultado. Una cocina cuidada transmite limpieza y practicidad, y es uno de los espacios más valorados por los compradores.
💡 Mejorar la iluminación
La luz lo cambia todo. Reemplaza bombillas por LED cálidos, añade puntos de luz en zonas oscuras y utiliza lámparas decorativas para crear un ambiente más acogedor.
🛋️ Espacios más diáfanos y bien distribuidos
Eliminar un tabique innecesario, reordenar el mobiliario o simplemente despersonalizar la decoración puede ayudar a que los compradores se imaginen viviendo allí.
🔑 Complementa la reforma con Home Staging
En SM Nerja, ofrecemos también servicios de home staging, ideales para sacar el máximo partido a tu propiedad tras la reforma. Esta técnica consiste en preparar la vivienda de forma estratégica para que cause una excelente impresión desde el primer momento.
🧰 ¿Y si necesitas ayuda con la reforma? Confía en nuestro Project Manager
Nuestro servicio de Project Manager en Nerja te permite llevar a cabo reformas sin preocuparte de la gestión. Coordinamos profesionales, presupuestos y tiempos para que tú solo te centres en ver resultados.
📈 ¿Cuánto valor puede añadir una reforma bien planteada?
Según Idealista, una pequeña reforma puede aumentar el valor de venta de una propiedad entre un 5% y un 20%. Además, reduce significativamente el tiempo en el mercado.
✉️ Vende tu propiedad con el mejor equipo local: SM Nerja
Conocemos el mercado, las tendencias, lo que buscan los compradores y cómo destacar tu vivienda frente a otras. Si estás pensando en vender en Nerja y quieres hacerlo bien, contacta con nosotros. Te asesoramos en cada paso, desde la primera visita hasta la firma final.
